Köln führt das Ranking an – was steckt hinter dem stärksten Preisanstieg Deutschlands?

Während viele deutsche Immobilienmärkte 2026 ins Stocken geraten oder sich nur zögerlich erholen, macht Köln eine bemerkenswerte Ausnahme. Mit einem Preisanstieg von 3,3 Prozent gegenüber dem Vorjahr führt die Domstadt das bundesweite Ranking der großen Städte an – noch vor Essen, Düsseldorf und Frankfurt. Doch was steckt hinter dieser Entwicklung, und was bedeutet sie für Käufer, Verkäufer und Eigentümer?