Nach den Sommerferien wird es auf dem Kölner Immobilienmarkt noch einmal spürbar lebendig. Viele Verkäuferinnen und Verkäufer unterschätzen dieses Zeitfenster – dabei ist der Herbst traditionell die zweitstärkste Verkaufsphase des Jahres, direkt nach dem Frühsommer. Wer jetzt aktiv wird, trifft auf eine Käuferschaft, die nach den Ferien wieder entscheidungsfreudig ist und ein klares Ziel vor Augen hat: vor Weihnachten oder spätestens zum Jahreswechsel unter Dach und Fach sein.

Bereits im Sommer haben wir darauf hingewiesen, dass Frühjahr und Herbst die aktivsten Verkaufsphasen des Jahres sind – mit dem Unterschied, dass im Herbst mehr Nachfrage auf mehr Konkurrenz trifft. Genau das macht eine durchdachte Vorbereitung jetzt so entscheidend.