Erbbaurecht & Erbpacht: Was Käufer und Verkäufer in Köln wissen müssen
Günstiger Grundstückspreis, aber monatliche Belastung – das Erbbaurecht ist eine Finanzierungsform, die immer häufiger auf dem Kölner Immobilienmarkt auftaucht. Wir erklären, wie es funktioniert, welche Vor- und Nachteile es hat und worauf Sie beim Kauf oder Verkauf einer Erbpachtimmobilie achten sollten.
Wer braucht heutzutage eigentlich noch einen Immobilienmakler?
Immobilien verkaufen per Mausklick, Käufer finden über Portale, Bewertungstools spucken in Sekunden einen Preis aus – braucht man 2026 wirklich noch einen Immobilienmakler? Gute Frage. Besonders für Eigentümer und Erbengemeinschaften in Köln und dem Kölner Umland.
Denn so digital der Immobilienmarkt auch geworden ist: Immobilien sind lokal. Und das gilt in Köln ganz besonders – mit teils erheblichen Preisunterschieden zwischen Veedel, Straßenzug und Rheinseite.